遗产分割引争议 上门调解促案结

    近日，福建省三明市三元区人民法院法官通过上门实地测量房产面积，组织各方调解，妥善化解了一起历时数月的房产继承纠纷。

01和睦家庭幸福生活 赡养埋下矛盾伏笔

    三十年多年前，王阿姨（化名）与魏先生（化名）在路边的垃圾桶旁捡到了一名出生不到半个月的女婴，将孩子抱回抚养，取名为小路（化名）。三年后，王阿姨与魏先生自己的女儿也出生了，取名为小可（化名）。然而，随着年龄的增长，小路被诊断为先天听力障碍，认定为聋哑人。在王阿姨与魏先生的悉心照顾和帮助下，小路开了一家早餐店，并得到村里和政府的补贴和支持，日子过得不错。妹妹小可也按照父母的预期，考上了大学。

    随着年岁增长，魏先生的身体日渐虚弱。小可在武汉成家立业，王阿姨时常去看望小可，照顾父亲的重任也落在了小路肩上。然而，照顾父亲一段时间后，小路不仅没有得到家人的理解，甚至被王阿姨和小可嫌弃，认为小路没有把父亲照顾好。小路觉得自己已经尽到了为人女的责任，矛盾就在这样的嫌弃和委屈中不断升级。2022年底，魏先生不幸感染新冠肺炎，加上其患有高血压等基础病，最终撒手人寰。

02为争父亲遗留房产 双方不惜对簿公堂

    病情来得突然，魏先生没有订立遗嘱。一家人办完丧事后，对魏先生遗留的房产分割意见不一，村里多次组织各方进行协调未果。2023年3月初，王阿姨诉至三明市三元区人民法院，要求对案涉房产份额进行分割。因案涉房产系夫妻共同财产，房产证上虽无王阿姨名字，但王阿姨仍有50%的份额。按照《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编与继承编的相关法律规定，案涉房产50%份额为遗产，遗产部分由王阿姨和两个女儿共同继承平均分配，故王阿姨对案涉房产享有三分之二份额，另外两个女儿各有六分之一份额。

    调解过程中，王阿姨和两个女儿对案涉房产份额划分没有争议，但对现有房产的内部空间如何分割使用争执不下，成为矛盾焦点。各方无法达成一致的主要原因在于对房产内部各个房间的面积说辞不一，无法确定各个房间的使用权如何划分。王阿姨认为，其年纪大了，除了村里每个月给的2000余元生活费外，没有其他收入来源，希望尽快对房产空间使用进行划分，以便将空闲房间对外出租，收取租金作为养老钱。

03介入调解厘清权属 公正公开化解矛盾

    法官深入了解案情后，决定将调解地点改为案涉房产所在地，带上工具实地测量案涉房产各房间面积。为确保公平公正，法官专门邀请了村委会相关人员到现场见证房屋测量的全过程，同时，法官还邀请了魏先生的兄弟以及小路的家属协助化解纠纷。经过双方家属及村委会工作人员从中协调劝说，在法官的精心组织下，母女三方最终达成一致意见。考虑到小路具有听力障碍，最后商定对小路所享有的房屋内部使用面积按照去除楼梯、过道等公用面积后的实际使用面积计算，将一楼厨房与二楼的一间卧室划分给小路使用。历时数月的继承权纠纷，在法院的主持下得以妥善化解，母女三人重归于好。

【法官后语】

    该案在调解过程中，一波三折。尽管法律规定明晰，可以通过判决的方式明确母女三人占有房产的份额，但是通过判决确定各方并无太多争议的房产份额意义不大，无法满足当事人对公平正义的期望，更无法实现定分止争的目的。因此，上门为三人实地测量好各房间面积，用“数据”说话，再通过村委及亲属从中协调，缓和各方剑拔弩张之势，法官结合法理与情理力促各方达成一致房产分割使用意见，才是真正的司法为民，切实解决老百姓的急难愁盼问题，达到政治效果、社会效果和法律效果的三统一。